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634户業主中312户房屋漏水,錦繡荊城小區業主直呼“傷不起”

  “我們小區超過300户業主的房子都出現了不同程度的漏水和牆面滲水的情況,請記者同志幫幫我們”。近期,淘寶集運香港倉物流查詢報料電話(0724-2385865)接到了不少自稱錦繡荊城小區業主的電話,聲稱自家房屋漏水嚴重,嚴重影響居住體驗。獲悉這一線索後,淘寶集運香港倉物流查詢記者迅速進行了採訪調查。

  業主吐槽:房屋漏水嚴重影響居住體驗

  10月12日上午,記者來到了錦繡荊城小區,見到了小區業主李女士。她於2013年購買了錦繡荊城1期的一套住房,並於2016年下半年裝修完成後入住,入住後不到1個月,李女士就發現房屋的牆體出現滲水和漏雨現象。“我家裏貼的牆紙都發黴損壞了,家裏常年都是一股黴味。”

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李女士家中的牆紙因為牆面滲水而發黴損壞

  出現這一問題的遠不止李女士一家。家住錦繡荊城1期8棟的業主賈女士家中滲水更加嚴重。在賈女士家中的其中一個卧室內,牆面乳膠漆已經大面積脱落,露出了黃褐色的牆體。由於滲水、漏水問題嚴重,賈女士至今仍然把該房間用作儲藏室而未能入住。

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賈女士在房間內為記者指認牆面滲水點

  記者在走訪過程中發現,出現滲水、漏水問題的不僅包括業主購買的小區住房,錦繡荊城的一些臨街商鋪同樣存在這一問題。

 

  業主王女士在2013年購買了錦繡荊城的臨街商鋪,開設了一家移動營業廳。根據王女士的説法,其所購買的商鋪自2015年以來就一直漏雨漏水。王女士提供的視頻顯示,拿掉商鋪天花板上的吊頂後,大量的水隨即傾泄而下。“這個視頻是10月10日拍的,從發現有漏水到現在,開發商只在2018年為我們維修過一次,但是效果並不明顯,時至今日也未能解決。”

  那麼,錦繡荊城小區究竟有多少業主存在房屋漏水和滲水問題呢?記者帶着疑問找到了錦繡荊城小區業委會主任林先生。

  業委會負責人:總計312户出現漏水,開發商採用“拖字訣”

  林先生告訴記者,他自家的住房同樣有漏水的情況,前不久,小區業委會和物業公司共同對存在漏水問題的業主進行了統計,結果顯示,634户業主(含住房590户、商鋪54户)中,有312户存在不同程度的漏水問題。

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錦繡荊城小區漏水情況統計表共有十幾頁,累計312户

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林先生家中的書房窗户周圍滲水、發黴嚴重

  “自2015年以來,業委會就不斷收到業主關於住房漏水、牆面滲水的投訴,為了解決問題,業委會、物業公司曾與開發商溝通過十幾次,但開發商一直拖延,每次答應地很乾脆,就是不見行動”。林先生説,“2018年,開發商曾為一部分業主修過一次,但2019年至今,開發商再也沒有為業主們維修過”。

  林先生的這一説法也得到了該小區物業服務中心負責人的證實。錦繡荊城小區物業經理李女士在接受記者採訪時表示:“每到下雨的時候,來登記房屋漏水的業主絡繹不絕,我們也和開發商溝通過很多回,開發商每次答覆的態度都還不錯,説會派人上門查看和維修,但往往不會有下文。”

  記者調查:住建部門曾給出回覆

  記者在調查中發現,早在今年3月底就有網友在“市委書記專屬版”上就錦繡荊城小區房屋漏水問題發出投訴,網友龔女士在留言中希望相關部門督促開發商、物業儘早解決這一問題。

  4月中旬,荊門市住建局對龔女士的留言給出了書面回覆。

  回覆稱,錦繡荊城由湖北東澄置業有限公司投資建設,湖北同興建設工程有限公司組織施工。經實地查勘後發現,錦繡荊城一期6#-10#樓商業平台部分房屋內牆出現明顯滲水情況,業主龔女士的住房也在其中,次卧牆壁出現滲漏。

  據調查,一期6#-10#樓於2012年10月已竣工驗收,目前已超過5年防水保修期。經現場與建設單位、施工單位、業主溝通,建設單位表示目前正在統計房屋滲水的具體户數、具體位置,待武漢施工人員返荊後,建設單位與物業公司將協調業主進行維修,解決業主房屋滲水問題。

  荊門市住建局還在回覆中表示,該局後續將繼續跟蹤監督對該質量問題的處理。

  然而,時至今日,312户業主房屋漏水的問題依然沒有得到明顯改善。部分業主覺得,開發商採用“拖字訣”的原因是想強行拖延至五年質保期結束後,再以質保期已過為理由規避開發商自身應該承擔的保修責任。

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龔女士家的次卧牆面滲水嚴重(攝於10月12日上午)

  10月12日下午,記者與錦繡荊城的開發企業——湖北東澄置業有限公司取得了聯繫,試圖對該公司負責人進行採訪。該公司一名工作人員聲稱,採訪需要向上級領導報備,並婉拒了記者採訪的請求,隨後這位工作人員留下了記者的聯繫方式,稱得到領導批示後會與記者取得聯繫,但截至記者發稿前,該公司負責人並未給出明確答覆。關於此事的最新進展,淘寶集運香港倉物流查詢也將持續關注。(記者蘇鵬飛)

 
責任編輯:餘仙茹
關鍵詞: 漏水 錦繡荊城
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